18 февраля валютные заемщики осадили приемную Единой России в СПб

Утром 18 февраля 2016г. валютные заемщики Санкт-Петербурга вышли в одиночные пикеты у представительства правящей партии «Единая Россия» на Конногвардейском бульваре. Люди требовали срочного принятия моратория на судебные иски и выселения из квартир, за которые они уже вернули взятые в кредит средства, но остались должны в разы больше в связи с допущенной Центробанком девальвацией рубля более чем на 200%.

К заемщикам вышли руководитель общественной приемной «Единой России» и депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Дроздов Анатолий Владимирович, а также депутат ЗакСа Шатуновский Сергей Владимирович. Граждане потребовали организовать немедленную пресс-конференцию, которая прошла довольно напряженно, но мирно.

Депутаты заявили, что по некоторым категориям граждан вопрос решается, но собравшиеся опровергли эту информацию. Списки валютных заемщиков, в том числе с тяжелой жизненной ситуацией (одинокие родители, многодетные семьи, семьи с инвалидами), подавались в ЗакС еще год назад. С тех пор пор никаких решений в отношении граждан принято не было. Люди ушли в вынужденную просрочку, многие получили требования банков о полном возврате кредита, часть заемщиков находится в судах либо уже имеют на руках решение о выселении.

Вот уже год в Госдуме находятся 7 законопроектов, предусматривающих мораторий на отъем жилья на время разработки грамотного решения на государственном уровне. За все время был рассмотрен только один законопроект, по которому «Единая Россия» в полном составе отказалась голосовать.

Шатуновский заявил, что проблема не так уж велика, ведь в Петербурге всего 500 валютных заемщиков, которых, видимо, именно поэтому можно игнорировать. На деле число валютных заемщиков в Петербурге гораздо больше, а если принимать во внимание всех членов семьи, которые проживают в ипотечных квартирах, речь идет о не менее 15000 потенциальных выселенцах. Заемщики попытались доказать, что если Госдума последует примеру ряда цивилизованных стран и примет закон о рефинансировании валютных ипотечников по льготному курсу (будь то курс, предложенный Центробанком на 1 октября 2014 года, или курс на 18 марта 2014 года, по которому платят крымские заемщики), то проблемы не будет ни у кого. Заемщики смогут вернуться в график платежей; банки получат больше прибыли, чем от продажи неликвидного жилья с торгов с 20%-ным дисконтом; государство избавится от нужды решать существенно более сложную и затратную проблему выселенных с детьми и стариками граждан.

Шатуновский также отметил, что проблема просроченных потребительских кредитов гораздо серьезнее, на что заемщики ответили, что одно дело — потеря телевизора и совсем другое потеря жилья и пожизненное бремя долга. Абсурд валютной ипотеки в России заключается в том, что сегодня, вопреки логике ипотечного обеспечения, банки помимо обращения взыскания на жилье требуют возврата выросших в мгновение ока многомиллионных долгов, которые они предлагают растянуть до пенсионного возраста, а то и передать по наследству. Таким образом, размер задолженности совсем не ограничивается стоимостью залога.

Депутаты снова подняли вопрос о средствах, которые должны быть выделены на решение проблемы. Надо отметить, что правительственная программа АИЖК рассчитана, главным образом, на помощь рублевым ипотечникам, которые, как и валютные заемщики, могут потерять работу. Но проблема валютных заемщиков гораздо глубже по указанным выше причинам. Механизмов решения много: от льготной отчетности перед ЦБ (банкиры ничего больше не теряют) до предоставления дешевых кредитов под рефинансирование, как это было сделано в Казахстане. Государство списывает миллиардами долги другим странам, регулярно вливает бюджетные средства в банки и корпорации, но почему-то до сих пор не нашло возможности помочь своим гражданам, которые годами исправно носили деньги в банк, которые платят налоги, живут, работают и растят детей в своей стране, на ее благо.

Последний платеж


19.02.2016
«Валютные ипотечники устроили очередную акцию протеста у офиса «ДельтаКредит». Они потребовали встречи с руководством банка и попытались прорваться в офис. В ходе акции участники также прицепили трусы с надписью «Последние. $О$» к дверям банка, а также облепили двери разного рода листовками: «Нет диалога — нет платежей» и др.
Подробнее на РБК…

2016-02-19_delta

Материалы по теме:
ТК Дождь | РусНовости


Валютные ипотечники пришли в банк ВТБ24 расплачиваться почками. Прийти в офис банка заемщики решили после того, как одному из них по телефону было предложено расплатиться по возросшему в 2 – 3 раза кредиту, продав почку. Заемщики сообщают, что подобные «шутки» подрывают и без того шаткое здоровье оказавшихся в финансовой кабале людей.
Подробнее на Фонтанке…

2016-02-19_vtb24

Материалы по теме:
РБК | Росбалт | Life78

«Даже самые осторожные перестали платить»: главные вопросы к валютным ипотечникам и их ответы


Источник: Интернет-газета «Бумага»


Оригинальный текст:

«Даже самые осторожные перестали платить»: главные вопросы к валютным ипотечникам и их ответы

Около 25 тысяч валютных заемщиков в России пока не смогли решить проблему с подорожавшей в разы ипотекой. Многие из них не согласны с условиями банков, ни один из которых вопреки рекомендации Центробанка не понизил курс до 40 рублей. Новые акции проходят еженедельно: от «завтрака» с дошираком в офисе банка до приковывания себя наручниками и перекрытия дорог.

Зачем брать ипотеку в долларах, несмотря на риски, почему заемщики уверены, что банки должны пойти им навстречу, на что они готовы пойти ради пересмотра договоров и чем может закончиться борьба за кредиты? «Бумага» обсудила с петербургскими заемщиками наиболее противоречивые вопросы, которые им обычно задают.

Дмитрий Юрин взял ипотеку в долларах в банке «Юникредит» в 2007 году на однокомнатную квартиру в Кронштадте. Тогда он работал руководителем отдела маркетинга в компании Panasonic и получал зарплату в валюте. Ежемесячно он выплачивал 600 долларов, ему остается платить еще восемь лет. С тех пор Дмитрий потерял работу и сейчас вынужден подрабатывать водителем.

Галина Григорьева — заемщик «Абсолют Банка» и пресс-секретарь петербургского движения валютных ипотечников. Она работала руководителем отдела пиара и рекламы, а в 2007 году взяла в ипотеку 31-метровую квартиру в хрущевке в Красногвардейском районе, где живет с ребенком. За оставшиеся 15 лет она должна выплатить еще 60 тысяч долларов (по 700 ежемесячно). Таким образом, по текущему курсу она должна банку еще 4,5 миллиона рублей сверх уже выплаченных денег, притом что рыночная цена квартиры, по словам Галины, составляет около 3 миллионов рублей.

dg

«Была альтернатива: либо ипотека в валюте, либо ничего»

По последним данным Центробанка, в России остается 25 тысяч человек с ипотекой в валюте, их число снизилось на 22 % за год. В январе 2015 года Центробанк рекомендовал банкам перевести ипотеку из долларов в рубли по курсу на 1 октября 2014 года, то есть по 39,38 рубля. Заемщики говорят, что их бы такой вариант устроил, но ни один банк рекомендации не последовал. Почти решить проблему с валютной ипотекой смог только «Сбербанк». С условиями других банков многие заемщики не согласны: по их словам, кредитные каникулы только отсрочат платеж, а сниженная процентная ставка позволит сэкономить несущественную часть выросшего в несколько раз долга. Льготный курс же, который предлагают некоторые банки (порядка 60–65 рублей), осилить смогут также не все. Движение валютных заемщиков настаивает на том, чтобы им пересчитали кредит по курсу, увеличенному не более чем на 30 %, либо списали 60 % долга.

— Наверное, это первый вопрос, который задают валютным заемщикам: почему вы брали ипотеку в валюте? Неужели не осознавали риски, учитывая, с предыдущего дефолта прошло меньше десяти лет?

Дмитрий Юрин: Думал ли я о том, что такое может произойти? Думал. Во-первых, я собирался отдать этот кредит за семь лет. Потом, я работал в очень устойчивой и стабильной компании с зарплатой в долларах. Задавал ли я себе вопрос, что будет с кредитом, когда доллар станет 70 рублей? Задавал. И я находил на него ответ: это экстренная ситуация, должно вмешаться правительство, что-то произойдет в банке — иначе это катастрофа, иначе это бредятина. Я апеллировал к чему-то разумному, к тому, что люди заинтересованы строить здесь жизнь, а не заниматься мародерством.

Галина Григорьева: Большая часть валютной ипотеки была выдана с 2006 по 2008 год, буквально накануне кризиса, о котором простые люди не знали (процент по валютой ипотеке был ниже примерно на три пункта, при этом на начало 2006 года почти половина всех ипотечных кредитов была выдана в валюте — прим. «Бумаги»). Банки таким образом себя страховали, заманивали людей разными способами. В некоторых банках не было первоначального взноса вообще, в других давали кредит под 10 % первоначального взноса.
Естественно, люди не подавали заявки на валютную ипотеку, они хотели рублевые кредиты, но банки говорили: «Вашего дохода не хватает на рублевый кредит». Была альтернатива: либо так, либо ничего. Тем более первые лица страны убеждали, что всё стабильно, российская экономика растет, девальвации не будет. Многие люди были уверены, что банки пойдут навстречу и рефинансируют их при любой возможности.

— Такая возможность была?

Галина: Когда люди подавали заявки на рефинансирование на протяжении последних шести-восьми лет, они получали отказы и вплоть до конца 2014 года вообще не могли перейти в рубли. Когда всё это случилось, я была такой наивной: думала, что со мной вопрос решит сам банк. Я же добросовестный клиент, восемь лет стабильно относила деньги в банк. И ничего подобного.

Дмитрий: Лично мне в мае 2014 года был странный звонок из банка. Мне сказали, что скоро будет обвал рубля, и предложили перевестись в рубли. Я спросил: «Это предложение для всех?». Они сказали: «Нет». Эта акция длилась один месяц. Я был занят бизнесом в другом городе и опоздал на один день.

«После прямой линии люди отрезвели. От патриотизма»

Движение валютных заемщиков объединяет людей из разных городов, но прежде всего Петербург и Москву. Первыми объединились ипотечники банка «Дельтакредит» — самая большая группа валютных заемщиков. Постепенно вокруг них собрались клиенты других банков. У движения есть сайт и общая группа в «ВКонтакте», где собирается вся информация. Многие направления движения — например, общие митинги, юридическая работа, работа с прессой — координируются заемщиками через специальные чаты в Telegram. Кроме того, есть отдельные сообщества (кураторства) заемщиков каждого банка: они придумывают акции, пишут обращения в адрес конкретного банка.

— О валютных заемщиках, их митингах, акциях регулярно слышно уже больше года, но не совсем понятно, что это за люди. Кто входит в движение?

Дмитрий: Движение валютных заемщиков — это по-настоящему народное самообразование, которое объединило в себе, так скажем, креативный класс. Характерный портрет валютного заемщика — это наемный работник, работник офиса, какой-то компании, занятый в интеллектуальном труде. Мне всегда было и до сих пор интересно находиться в этом обществе.
В кризис 2008 года, когда увеличился курс валют, подобного явления не было. Это и были валютные риски, о которых сейчас говорят. Тогда общество абсолютно нормально их восприняло. У меня было на тот момент два кредита в валюте: ипотека и автомобиль. Но я пережил просто: у меня сохранилась работа, я провел оптимизацию домохозяйства, мы стали меньше тратить.

Галина: Тогда доллар за год практически вернулся на прежние позиции. Люди продали машину, заняли денег у родственников, поднапряглись и продолжили платить. Каждый год доллар рос в среднем на рубль. Сейчас к нам присоединяется всё больше людей, которые больше не могут платить. Сейчас это не просто колебания курсов — это изменение политики Центробанка, который в ноябре 2014 года снял валютный коридор и не уведомил об этом заранее.

— Что люди стали делать, когда поняли, что Центробанк не будет удерживать рубль на прежнем уровне?

Дмитрий: Поскольку среди них очень много грамотных юристов, работников банков, экономистов, люди написали закон, который пересчитывал валютную ипотеку на день заключения договора. Нашелся депутат «Справедливой России» Андрей Крутов, который подхватил инициативу и в Госдуме стал это дело лоббировать.
Всё общество завертелось, закрутилось, люди стали делать удивительные вещи, например, собрали 110 тысяч подписей. Написали в адрес Путина четыре больших письма, скидывались деньгами и оплачивали публикации в «Ведомостях» и «Коммерсанте». У общества стало получаться то, что не получается ни у одной партии.
Наш закон встал на повестку, прошел стадии согласования. Это была большая победа. Тогда началась работа с партиями, мы ходили к депутатам, много объясняли, писали, стояли в одиночных пикетах. Всё это шло до прямой линии с президентом. И тогда заемщикам удалось вывести наш вопрос в топ.

— Напомните, что на него вам ответил президент.

Дмитрий: Он ответил: «Вы сами попали, вы виноваты сами».

Галина: Даже те, кто верил в помощь и поддержку президента, тогда разочаровались. Многие думали, что до него не доходит информация, что ему просто не передают, а он должен нас спасти, «мы же свои».
Дмитрий: Люди отрезвели. От какого-то патриотизма, от вождепоклонничества. Это был шок. Всё общество погрузилось в период уныния и переосмысления. Все были очень сильно обломаны, потому что люди провели колоссальную работу.

После прямой линии курс доллара упал до 50 рублей, у заемщиков начался «период переосмысления», и весной-летом 2015 года акций стало меньше. Вновь петербургское движение начало действовать в сентябре: около 30 человек вышли к петербургскому отделению Центробанка с флагами, плакатами и деревом, обмотанным туалетной бумагой в виде долларов.

«Встал на сторону протеста — переставай платить»

— Вы продолжаете выплачивать ипотеку?

Дмитрий: Эта практика выплат очень порочна, потому что платить такие безумные деньги — это быть эксплуатируемым. Обе стороны порождают это явление: и тот, кто платит, и тот, кто эти деньги взимает. Поэтому наше движение является убежденным сторонником неплатежей по этим безумным договорам. Мы не отказываемся оплачивать кредит, мы же не маргиналы, мы люди семейные. Однако просим адекватного курса.

Галина: Мы показывали какое-то время банкам свою готовность быть платежеспособными и готовы дальше платить по разумному курсу. Мой первоначальный платеж был 18 тысяч рублей. Я готова платить за эту квартиру 30 тысяч максимум, больше у меня денег нет. Но они говорят, что их это не устраивает.

Дмитрий: Я полностью перестал оплачивать договор в мае прошлого года. До этого я платил частично — сколько хватало. Самое главное, что и написание писем, и пикеты ни к чему не привели. Банк не идет навстречу. Ты ему платишь всё, что можешь, на пределе — нет, и всё. Я уже пробовал и квартиру продать — мне не разрешали. Финансовые каникулы — не давали. Я постоянно обращаюсь к людям, у которых есть сознание и рассудок: если ты не можешь это делать, если ты решил встать на сторону протеста, — переставай платить.

— Наверняка есть люди, которые могут позволить себе платить ипотеку, несмотря на курс.

Дмитрий: Естественно, есть люди с разной ситуацией. Есть люди, которые не потеряли работу, у них большие зарплаты, и они боятся судов или потери жилья. Они продолжали платить и были основным сдерживающим элементом протеста. Банкиры видят, что они платят, а раз так, то нужно эксплуатировать это чувство страха.

— Вы не боитесь, что в итоге большинство смирится, будет как-то эту ипотеку выплачивать и таким образом у остальных не останется шансов?

Дмитрий: Я наблюдаю за процессом и могу поручиться: сейчас даже самые осторожные плательщики перестали платить. Даже те, кто до сих пор платил, кто принял выжидательную позицию, — они ушли в просрочку. Поэтому просрочка по валютной ипотеке сейчас увеличится многократно.

— А как на это реагируют банки? Что они делают, чтобы заставить вас платить?

Дмитрий: Мне банки звонили погода. Я уже выработал прекрасную тактику по общению с отделом взыскания. Я сначала злился, кипятился, ругался, что-то пытался доказать, а потом придумал очень простой способ: говорю, что занесу завтра. Потом звонки прекратились.

Как «взорвалась Москва»

Большинство валютных заемщиков сейчас находится на стадии досудебного регулирования. Когда дело попадает в суд, как правило, ипотечники его проигрывают. Уже были решения о выселении некоторых семей, однако сам процесс выселения занимает длительное время.

— Петербургские заемщики сейчас вместо того, чтобы стоять в одиночных пикетах или устраивать зрелищные акции вроде гробов в реке и ключей с траурными лентами у здания ЦБ, чаще просто толпой заходят в банки. Зачем?

Дмитрий: Мы поняли, что инсталляции не действуют на сознание людей, к которым мы обращаемся. Соответственно, наши мероприятия стали агрессивными. Вначале мы зашли в банк «Дельтакредит». И в банке уже люди себя не сдерживали. После этого впервые приехал их менеджер и нескольким активистам удалось пересчитать ипотеку.
Но банки не рассчитали: у нас нет лидеров, которых можно купить, у нас коллективная система управления. Если один активист выбывает, это не меняет систему. Зато мы поняли, что для банков это удар, потому что наше пикетирование подрывает основу их бизнеса — доверие.
Мы опубликовали видеопризыв — все в банки. Программа простая: переставай платить, требуй в банке директора, требуй, чтобы с тобой заключали новый договор. После этого Москва взорвалась. Весь январь банки не просто пикетировали, их штурмовали, местами это переходило в потасовки.

— В Москве акции заемщиков вообще проходили с большим размахом: люди перекрывали Тверскую, блокировали дорогу перед Центробанком, их задерживала полиция. Почему в Петербурге всё не так активно?

Дмитрий: Потому что здесь протест не прекращался. Москва всё лето и осень дремала. И потом всё это просто взорвалось. Здесь не было взрыва, потому что была стабильная работа. Когда в Москве дорогу перекрывали, там стояли почти одни женщины. Я тогда обратил внимание на решимость в людях, что они готовы выйти вот так, стоять и ничего не бояться. Людям реально нечего терять.

— То есть сейчас действия переходят к погромам? На что вообще готовы заемщики?

Дмитрий: Люди пишут обращения — они остаются без удовлетворения. Люди начинают проводить пикеты, которые тоже остаются без удовлетворения. Пикеты переходят в штурмы. Следующая стадия — это просто погромы и акты отчаяния. Я слежу за настроениями заемщиков и прихожу в ужас. История валютной ипотеки во всех странах уносила с собой человеческие жертвы. Мы сейчас стоим на пороге, когда в нашей стране могут начать происходить чудовищные акты отчаяния.
Поэтому мы и бьем во все колокола. Мы сейчас идем в авангарде народного протестного движения. На нас глядит вся страна, следят врачи, учителя. У нас целый протестный бренд.

Галина: Когда мы говорим, что готовы делить риски, мы действительно готовы их делить. Мы решали свою проблему, банки нам предложили валютную ипотеку под покровительством государства. Так давайте разделим на все три стороны, грубо говоря, по 33 %. Мы берем на себя треть, оставшееся, банки и государство, поделите между собой.
Сейчас же банки настаивают на чем: отобрать жилье и повесить многомиллионные долги на людей. А эти долги как из воздуха, они ниоткуда. Мы пытаемся доказать, что банкам невыгодно уйти в суды, взять этот неликвид на свой баланс. Они будут вынуждены с торгов продавать эти квартиры с дисконтом. А смысл? Да и никто не будет в здравом уме покупать жилье от валютных заемщиков, потому что они готовы портить его всеми возможными способами.

«После покупки жилья от валютных заемщиков могут возникнуть неприятные моменты. Такие как замурованная крыса в стене»

— Есть такие примеры?

Дмитрий: Я в банк заявил, что моя личная программа следующая: я вам в банк не отдам никакие деньги, которые должен, потому что вижу, что вы меня пытаетесь ограбить. Я просто сделаю свою квартиру неликвидной — вы ее не продадите никогда. Будет предпринята тактика «выжженная земля». Вам нужно будет реализовать большое количество вторичных активов на рынке, который стоит. Мы ведем целую кампанию по информированию граждан об опасности покупки жилья от валютных заемщиков, потому что могут возникнуть неприятные моменты. Такие как договор бессрочного найма с десятью гастарбайтерами, замурованная крыса в стене.
Поэтому мы сейчас их призовем к раунду переговоров. Друзья-банкиры, вы — класс передовой, мы — креативный, давайте друг друга не уничтожать. Сейчас мы работаем на взаимное уничтожение. У вас бизнес рушится, к этой движухе приковано огромное внимание людей, соответственно, у вас могут перестать брать кредиты.

«У людей была ломка, перед тем как выйти на улицу»

— В России сейчас два самых ярких протестных неполитических движения, которые возникли сами по себе и долгое время не отступаются от своих требований. Это валютные заемщики и дальнобойщики. Но в случае с дальнобойщиками протест непрерывно пытались возглавить разные политические силы, а вот с заемщиками такого, кажется, не было. Почему?

Дмитрий: В комьюнити дальнобойщиков изначально немного другой состав людей: небольшие предприниматели, довольно простые люди, которые не сильно рефлексировали над политическими нюансами. Поэтому прямая идея там быстро возымела влияние.
Здесь же люди посложнее, офисные работники, и так исторически сложилось, что инициативная группа была более провластная. Это были люди, которые действительно сильно поддерживали режим, и вера в царя была сильна. Поэтому различные оппозиционные настроения у нас не прижились. Но люди отрезвели. Лично я отрезвел и сейчас открыт для всего.

— У вас изменилось отношение к уличным акциям, протестам? Большинство, пока не окажется в подобной ситуации, считает таких людей маргиналами.

Галина: Людям было очень сложно перестроиться. Вот я вся такая деловая, у меня хорошая работа, езжу в командировки, я солидная серьезная женщина, мать своего ребенка. И тут обстоятельства меня заставляют принимать позу борца, надевать какую-то агрессивную маску, выходить на улицу, скандировать лозунги. У многих была такая ломка, перед тем как выйти на улицу! Был стыд. Валютная ипотека — это как клеймо.

Дмитрий: У меня изменилось отношение. У нас есть очень разные люди, например, я познакомился с ребятами, которые были сторонниками Навального и принимали участие в протестах. До этого я мог составить представление о них только из телевизора. И я увидел, что это абсолютно нормальные, адекватные люди с каким-то пониманием реальности.

«Я жил творчеством и был очень прохладен к происходящему. Когда говорили «воруют», меня это не касалось»

Дмитрий: В чем я считаю себя сейчас действительно виноватым, так это в том, что мало внимания уделял тому месту, где живу. Я не увлекался ни политикой, ни жизнью этого государства долгие годы. Жил творчеством и был очень прохладен к происходящему. Когда говорили «воруют», меня это не касалось. Эта безучастность в итоге привела к тому, что власть может делать что угодно. Я не смотрел, что она делает, она меня не трогала, но вот она пришла ко мне. Теперь понимаю, насколько огромен непрофессионализм людей, которые нами всеми руководят, что мы неизбежно придем к катастрофе. Валютная ипотека — это одна проблема, это маркер. Завтра появится другая.


Комментарии ВДВЗ: Комментарии отсутствуют.


Скриншот:

2016-02-18_Bumaga


Акция протеста валютных ипотечников у представительства партии «Единая Россия» в Санкт-Петербурге


18.02.2016
Электронная газета «Общественный контроль»: 2016-02-18_ok-inform«В Санкт-Петербурге десятки валютных заемщиков атаковали представительство партии «Единая Россия». Люди требовали вмешательства в их проблемы со стороны «главной партии» страны. Партия обещала подумать»
Подробнее…

Другие материалы по теме:
НТВ | Life78 | Телеканал «Санкт-Петербург»
Россия | Росбалт | РИА | РИА Недвижимость
ДП | FinNews | Телеграф | Сhaspik
Бездуховности | StroyPuls
ЗакС.ру | Сюжет КПРФ
Единая Россия

Новый сайт ВДВЗ

Друзья,

Помимо переезда на новый адрес — http://vdvz.ru, официальный сайт Всероссийского движения валютных заемщиков меняет свой внешний вид, структуру и концепцию в целом.

Мы планируем достаточно объективно освещать здесь всё, что касается валютной ипотеки, публиковать статьи и пресс-релизы, аккумулировать полезную информацию, документы, фото, видео материалы, а также давать оценку тем или иным событиям в общественно-политической жизни страны, напрямую или косвенно влияющим на решение нашего вопроса.

Наша основная площадка — группа ВКонтакте по адресу http://vk.com/gethomeback — также продолжает работать. Если вы являетесь «счастливым» обладателем кредита, выраженного в иностранной валюте (особенно, если этот кредит ипотечный) — изучайте правила вступления и подавайте заявки! В группе ВК публикуется в т.ч. и закрытая информация, только для заемщиков.

Законы по валютной ипотеке.
Статусы на 07.02.2016.


Законопроекты по защите прав валютных ипотечных заемщиков начали появляться в первые месяцы после начала кризиса 2014г. В их разработке принимали участие как законотворцы от власти, так и сами заемщики, имеющие юридическое и экономическое образование, но поставленные на грань выживания из-за непредсказуемой кратной девальвации рубля.
Каждый из перечисленных ниже законопроектов имеет свою, сложную судьбу и историю. На сегодня, 07 февраля 2016г., ни одного закона, обеспечивающего сохранение за людьми жилья, а зачастую — их единственного жилья, в России так и не принято.


Законопроект № 686980-6
Законопроект № 700708-6 («Закон Крутова»)
Законопроект № 710338-6
Законопроект № 732740-6
Законопроект № 745260-6
Законопроект № 749660-6
Законопроект № 756369-6 («З-т Казаковцева»)


ФЗ от 30.12.2015 N 422-ФЗ («Крымский закон»)
ФЗ от 29.12.2015 N 396-ФЗ (О налоге на «хвост»)
Письмо Банка России от 23.01.2015 N 01-41-2/423 (Рекомендации ЦБ)



1. Законопроект № 686980-6 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ в части защиты прав физических лиц-залогодателей жилого дома или квартиры при обращении взыскания на предмет залога»

Цель: фиксация валютного риска для валютных ипотечных заемщиков, мораторий на обращение взыскания на предмет залога.

Внесен в Государственную Думу 25.12.2014 г. Инициаторы: депутаты Государственной Думы С.М.Миронов, М.В.Емельянов, О.А.Нилов, Р.А.Ванчугов, А.А.Ющенко.

Получил отрицательные заключения Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, Правительства РФ. 25.09.2015 года отклонен Государственной Думой в первом чтении.

Полная информация по ссылке: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=686980-6&02



2. Законопроект № 700708-6 «О реструктуризации обязательств граждан по кредитным договорам и договорам займа, выраженных в иностранной валюте, в валюту Российской Федерации». Так называемый Закон Крутова.

Цель: рефинансирование валютных ипотечных кредитов по рубли, ограничение платы за кредит, мораторий на обращение взыскания на предмет залога.

Внесен в Государственную Думу 16.01.2015 г. Инициаторы: депутаты Государственной Думы А.Д.Крутов, И.Д.Грачев, О.Г.Дмитриева, Н.Р.Петухова, Д.В.Ушаков, В.А.Ганзя, С.А.Доронин, О.Н.Смолин, Н.И.Васильев, А.А.Ющенко, Б.Л.Резник, А.Б.Василенко, М.А.Моисеев, М.В.Дегтярев, С.Н.Решульский, Т.Н.Москалькова.

Получил отрицательные заключения Правительства РФ, Комитета Государственной Думы по финансовому рынку, Банка России. 15.05.2015 года отклонен Государственной Думой на рассмотрении в первом чтении. При голосовании депутаты партии «Единая Россия» по соответствующей команде «Не голосуем!» в полном составе воздержались от голосования. Депутаты других партий практически единогласно проголосовали за принятие законопроекта.

Полная информация по ссылке: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=700708-6&02



3. Законопроект № 710338-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения исполнения обязательств должников по договорам кредитования в иностранной валюте»

Цель: фиксация валютного риска для валютных ипотечных заемщиков, мораторий на обращение взыскания на предмет залога.

Внесен в Государственную Думу 28.01.2015 г. Инициаторы: депутаты Государственной Думы С.Н.Решульский, В.Ф.Рашкин, С.П.Обухов, Н.В.Коломейцев, В.П.Пешков, С.И.Васильцов, А.А.Андреев, А.В.Корниенко, О.Н.Алимова, К.К.Тайсаев, А.В.Потапов, В.М.Мархаев, А.Ж.Бифов, Н.В.Арефьев, В.Р.Родин, Н.Н.Иванов, И.И.Никитчук, Н.И.Васильев, В.Н.Паутов.

Рассмотрение законопроекта неоднократно откладывалось, на текущий момент он не рассматривался Государственной Думой по существу, получил отрицательную оценку в заключении Комитета Государственной Думы по финансовому рынку. Ответственные комитеты: Комитет по законодательству и Комитет по финансовому рынку.

Полная информация по ссылке: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=710338-6&02



4. Законопроект № 732740-6 «О внесении дополнений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием регулирования деятельности кредитных организаций»

Цель: рефинансирование валютных ипотечных кредитов в рубли, ограничение размера платы за кредит.

Внесен в Государственную Думу 27.02.2015 г. Инициатор: депутат Государственной Думы А.Н.Шерин.

Рассмотрение законопроекта неоднократно откладывалось, на текущий момент он не рассматривался Государственной Думой по существу, получил отрицательную оценку в заключении Комитета Государственной Думы по финансовому рынку, Правительства РФ. Ответственные комитеты: Комитет по законодательству, Комитет по финансовому рынку.

Полная информация по ссылке: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=732740-6&02



5. Законопроект № 745260-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях ограничения кредитования физических лиц в иностранной валюте или эквивалентных ей суммах и о реструктуризации обязательств граждан по кредитным договорам и договорам займа, выраженных в иностранной валюте, в национальную валюту Российской Федерации»

Цель: ограничение выдачи гражданам кредитов в иностранной валюте, установление обязанности банков провести реструктуризацию валютных кредитов по правилам, установленным Банком России.

Внесен в Государственную Думу 18.03.2015 г. Инициатор: Московская областная Дума.

Рассмотрение законопроекта неоднократно откладывалось, на текущий момент он не рассматривался Государственной Думой по существу, получил отрицательную оценку в заключении Комитета Государственной Думы по финансовому рынку, Правительства РФ. Ответственный комитет: Комитет по финансовому рынку.

Полная информация по ссылке: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=745260-6&02



6. Законопроект № 749660-6 «О реструктуризации кредитных обязательств и введении моратория на взыскание задолженности, обращение взыскания и принудительное отчуждение недвижимого имущества, уступку прав требования и передачу закладных третьим лицам в отношении отдельных категорий заемщиков, имеющих обязательства, выраженные в иностранной валюте, по кредитным договорам (договорам займа)»

Цель: мораторий на обращение взыскания на предмет залога, взыскание штрафов за просрочку, фиксация курса валюты на период действия моратория.

Внесен в Государственную Думу 25.03.2015 г. Инициаторы: депутаты Государственной Думы В.В.Гутенев, Д.Ю.Носов.

Рассмотрение законопроекта неоднократно откладывалось, на текущий момент он не рассматривался Государственной Думой по существу, получил отрицательную оценку в заключении Комитета Государственной Думы по финансовому рынку, Правительства РФ. Ответственный комитет: Комитет по финансовому рынку.

Полная информация по ссылке: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=749660-6&02



7. Законопроект № 756369-6 «О введении временного запрета на взыскание задолженности, обращение взыскания на заложенное имущество, уступку прав требования и передачу закладных третьим лицам в отношении заемщиков, имеющих обязательства, выраженные в иностранной валюте, по кредитным договорам»

Цель: временный запрет (мораторий) на обращение взыскания на предмет залога, взыскание штрафов за просрочку, фиксация курса валюты на период действия моратория.

Внесен в Государственную Думу 30.03.2015 г. Инициаторы: члены Совета Федерации О.А.Казаковцев, А.Н.Лаврик, В.В.Сударенков, М.А.Марченко, В.В.Семенов, И.Н.Чернышев, С.В.Шатиров, В.С.Тимченко, Е.А.Перминова, А.Б.Тотоонов, С.Л.Батин, С.М.Жиряков, Н.В.Петрушкин, Ю.В.Вепринцева, М.Х.Суюнчев, Е.В.Бибикова, Д.Б.Кривицкий, Н.В.Тихомиров, С.Л.Катанандов, С.Н.Лукин, В.М.Бочков, М.А.Афанасов, И.А.Мартынов, И.Н.Морозов; Депутаты Государственной Думы А.Д.Крутов, В.В.Гутенев, М.М.Бариев, В.П.Водолацкий, М.Т.Гаджиев, И.Н.Игошин.

Рассмотрение законопроекта неоднократно откладывалось, на текущий момент он не рассматривался Государственной Думой по существу, получил отрицательную оценку в заключении Комитета Государственной Думы по финансовому рынку, Правительства РФ. Ответственный комитет: Комитет по финансовому рынку.

Полная информация по ссылке: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=756369-6&02


На текущий момент приняты следующие законы и иные нормативные акты, регулирующие отдельные вопросы, так или иначе связанные с валютными кредитами и порядком их погашения:



1. Федеральный закон от 30.12.2015 N 422-ФЗ «Об особенностях погашения и внесудебном урегулировании задолженности заемщиков, проживающих на территории Республики Крым или на территории города федерального значения Севастополя, и внесении изменений в Федеральный закон «О защите интересов физических лиц, имеющих вклады в банках и обособленных структурных подразделениях банков, зарегистрированных и (или) действующих на территории Республики Крым и на территории города федерального значения Севастополя»

Закон определяет порядок погашения кредитов, выданных на территории Крыма до 18.03.2014 г., при этом порядок погашения всех валютных кредитов определяется в рублях по курсу валюты, установленному Банком России на 18.03.2015 г.

Рассмотрение и принятие законопроекта при наличии соответствующей политической воли проходит в кратчайшие сроки. Законопроект инициирован 16.12.2015 г., принят Государственной Думой 23.12.2015 г., Советом Федерации 24.12.2015 г, подписан Президентом РФ 30.12.2015 г. Вступил в силу 10.01.2016 г.

Полная информация по ссылке: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=955915-6&02



2. Федеральный закон от 29.12.2015 N 396-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации»

Закон освобождает от выплаты НДФЛ лиц, получивших доходы в виде суммы задолженности по ипотечному кредиту и материальной выгоды в результате отступного или прощения долга (например, в части превышения остатком ссудной задолженности стоимости залога).

Вступил в силу 29.12.2015 г.

Полная информация по ссылке: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=887724-6&02

Разъяснения ИФНС о применении закона:

nalogovaya_1nalogovaya_2




3. Письмо Банка России от 23.01.2015 N 01-41-2/423 «О реструктуризации ипотечных жилищных ссуд в иностранной валюте»

Банк России рекомендует кредитным организациям рассмотреть вопрос о реструктуризации валютных ипотечных кредитов, выданных до 01.01.2015, в российские рубли с использованием курса валюты к рублю, установленного Банком России на 01.10.2014 г., с применением процентной ставки, соизмеримой со ставками по выдаваемым кредитными организациями ипотечным кредитам в рублях.

По состоянию на текущий момент, ни один из банков-кредиторов рекомендации, изложенные в письме регулятора, на практике не применил.

Полная информация по ссылке: http://www.cbr.ru/analytics/standart_acts/bank_supervision/423.pdf


ТАНЦЫ НА КОСТЯХ. Открытое письмо валютных ипотечников всем и никому.


Четвертое Открытое письмо валютных ипотечных заемщиков было опубликовано спустя полгода после прямой линии — 16 ноября 2015г., также в газете «Ведомости». На этот раз адресат не указан…
Ниже приводится полный, без купюр, текст 4-ого Открытого письма и, для сравнения, скан опубликованной в итоге статьи.


ТАНЦЫ НА КОСТЯХ. Открытое письмо валютных ипотечников всем и никому.

Интересно, что, только оказавшись на самом дне, лишившись всякой надежды на достойную жизнь для себя и своих детей, человек начинает видеть и понимать глубинную суть процессов, происходящих в обществе, истинные лица тех, кому он привык доверять и за кого голосовал на выборах, масштабы манипуляций народным сознанием, изощрённость современных pr-технологий и необратимость печальных последствий для многих и многих ещё верящих в сказки обывателей, если они, наконец, не прислушаются к голосу разума и не начнут воспринимать окружающую действительность такой, какая она есть.
Читать далее «ТАНЦЫ НА КОСТЯХ. Открытое письмо валютных ипотечников всем и никому.»